1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%
セザール鷺宮
東京都中野区鷺宮五丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 51.72㎡の場合
相場
3,984万円
77.0万円/㎡
2,357
3,442
4,526
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,526万円
66.5万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月14日
セザール鷺宮
3,180万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 51.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 64.0万円 | 1階 | 50.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2022/02/05 | 3,350万円 | 64.8万円 | 3階 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カスタニア 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/07 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/02 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 4,580万円 | 84.4万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/01 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ステージファースト鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 3,180万円 | 50.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,498万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
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